在不动产权益分歧处理中，常见的纠纷案例包括遗产继承、共有物分割、物权确认等。这些纠纷案例在不动产交易和继承过程中经常出现，给当事人带来了很大的困扰。下面将介绍一些常见的不动产权益分歧处理案例。

遗产继承

在遗产继承中，不动产的分割常常成为当事人之间的纠纷焦点。例如，一位老人去世后，其子女之间就如何分割父母留下的房产产生了分歧。有的子女认为应该按照父母生前的意愿进行分割，而有的则认为应该按照平均分配的原则来分割。这时候就需要依法进行继承登记和相关的协商，如果协商不成，还需要通过法律途径解决。

共有物分割

共有物分割是指多人共同拥有一处不动产，但由于各方利益不同而产生的分歧。比如，一处房产被多人共同所有，但由于使用权、收益权等方面的分歧，导致产生了分割的需求。在这种情况下，当事人需要协商达成共识，或者通过仲裁、诉讼等方式来解决分割问题。

物权确认

物权确认是指对不动产物权归属的确认问题。比如，某处不动产的所有权归属不清晰，或者存在多方对该不动产所有权的主张，这时就需要通过法律程序来确认不动产的所有权归属。这个过程可能会牵涉到产权调查、证据收集等程序，*终需要法院来做出判决。

总之，不动产权益分歧处理涉及到很多方面的法律规定和程序，当事人需要充分了解相关的法律法规，及时寻求法律援助，以解决纠纷问题。